Хамовнический районный суд г.Москвы

Хамовнический районный суд г.Москвы

Истцы:
1. Л.И.
2. Л.В.
Адрес: г.Москва,…

Ответчики:
1. Ч.Е.
2. Ч.Е.
Адрес: г.Москва,…

3. М.А., а также действующая как законный представитель несовершеннолетней дочери
4. М.С. 23.07.2000 года рождения
Адрес: г.Москва,…

5. И.С.
6. К.К.
Адрес: Москва,…

Третье лицо:
Департамент Жилищной политики и жилищного
Фондаг.Москвы
Адрес: 125009, г.Москва, Газетный пер., д.1/12

ИСКОВОЕЗАЯВЛЕНИЕ
о принудительном обмене жилого помещения

Истцы, а также ответчик 1 и ответчик 2 проживаем в квартире по адресу: г.Москва,…
Обстоятельства в настоящее время сложились таким образом, что фактически в спорной квартире проживает две семьи, хотя и являемся близкими родственниками.
Первая семья, это истец 1 и истец 2, вторая семья, соответственно ответчик 1 и ответчик 2.
Истцами было предложено ответчику 1 и ответчику 2 добровольно разменять спорную квартиру, но на это был получен категорический отказ. Также ответчики отказываются и приватизировать квартиру. В силу этого, истцы вынуждены обратиться за защитой свои прав в суд с настоящим иском о принудительном обмене квартиры.

Свои требования мы основываем на нормах Жилищного кодекса РФ.
Жилищный кодекс РФ:
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 72 ч.2,3 ЖК РФ, проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Согласно постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Если спор об обмене возник между бывшими членами семьи, занимающими отдельную квартиру, несогласие одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, данные лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.
В настоящее время мы договорились с ответчиками 3,4,5,6 о том, что они переедут все в квартиру, которую занимаем мы, по адресу: г.Москва,…, а мы переезжаем на их жилплощадь. Все ответчики согласны с данными условиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 72 ЖК РФ

ПРОСИМ:

произвести принудительный обмен жилых помещений переселив в квартиру по адресу: г.Москва,…, общей площадью … кв. м. :

— М.А. … года рождения;
— М.С. … года рождения;

— И.С. … года рождения;
— К.К. … года рождения;

В квартиру по адресу: г.Москва,… общей площадью 43,10 кв. м. переселить:

— Ч.Е. … года рождения;
— Ч.Е. … года рождения

В комнату коммунальной квартиры по адресу: г.Москва,… общей занимаемой площадью …  кв. м. переселить:
— Л.И. … года рождения;
— Л. В. … года рождения

Приложение по числу участвующих лиц:
— выписка из домовой книги, выписка из финансово-лицевого счета на комнату коммунальной квартиры по адресу: г.Москва,…
— выписка из домовой книги, выписка из финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: Москва, …;

— единый жилищный документ, копия экспликации, копия поэтажного плана на квартиру по адресу: г.Москва, …;

— квитанция об оплате госпошлины в суд;
— настоящее исковое заявление

«»2013года

_И.Л.

_В.Н.